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신축빌라매매 계약 …
신축빌라매매 계약 직전까지 갔다가 발 뺀 진짜 이유
신축빌라매매, 새집 냄새에 판단이 흐려진다얼마 전 지인이 신축빌라매매 계약서를 쓰기 직전이라며 등기부와 분양…
상가경매 3번 낙찰…
상가경매 3번 낙찰받아봤더니 초보가 제일 먼저 보는 건 따로 있었습니다
얼마 전 후배 하나가 상가경매 물건을 들고 왔습니다. 감정가 4억 2천만 원짜리가 두 번 유찰돼서 최저가가 …
안심전세 믿고 계약…
안심전세 믿고 계약했다가 현장에서 다시 계산해본 이야기
얼마 전 성남 다세대 물건을 보러 갔는데, 임차인 한 분이 이렇게 묻더군요. 안심전세 앱에서 괜찮게 나온 집…
부동산공부 10년 …
부동산공부 10년 해봤더니, 책보다 현장에서 먼저 보이던 것들
법원 복도에서 배운 부동산공부는 달랐습니다얼마 전 초보 투자자 한 분이 입찰표 쓰는 손을 덜덜 떨고 있더군요…
경매로 산 빌라 월…
경매로 산 빌라 월세 받아봤더니, 임대소득세가 수익률을 먼저 깎더라
낙찰가보다 월세 통장이 더 무서운 순간얼마 전 예전에 같이 입찰장 다니던 후배가 전화를 했습니다. 수도권 빌…
경매 잔금 치르며 …
경매 잔금 치르며 법무사등기비용 견적서 받아봤더니, 진짜 봐야 할 줄은 따로 있었습니다
얼마 전 낙찰받은 아파트 잔금일에 초보 투자자 한 분이 견적서를 들고 와서 물었습니다. 법무사등기비용이 70…
종합부동산세계산기만…
종합부동산세계산기만 믿고 경매 입찰가 써봤더니 빠진 돈이 보였습니다
얼마 전 경매 물건을 검토하다가 후배가 종합부동산세계산기 화면을 들고 왔습니다. 공시가격 넣고, 주택 수 넣…
소유권이전등기비용,…
소유권이전등기비용, 낙찰받고 계산해봤더니 잔금보다 무서웠던 항목들
얼마 전 경매 초보 한 분이 낙찰가 3억 2천만 원짜리 빌라를 잡고 연락을 줬습니다. 잔금은 대출로 맞췄는데…
인천재개발 물건 직…
인천재개발 물건 직접 따라가봤더니, 싼 줄 알았던 빌라가 무서워진 이유
법원에서 싸게 보이는 인천재개발 물건, 현장 가면 표정이 바뀝니다얼마 전 인천 쪽 재개발 구역 안에 있는 빌…
보증금 못 받고 이…
보증금 못 받고 이사해야 해서 임차권등기신청 직접 챙겨본 이야기
얼마 전 경매 물건 권리분석을 하다가 등기부 갑구에 임차권등기가 찍힌 빌라를 봤습니다. 초보 때는 이 한 줄…
강남빌딩매매 물건을…
강남빌딩매매 물건을 직접 따라가 봤더니, 숫자보다 먼저 보이는 것들
얼마 전 강남 빌딩 물건지를 보고 왔습니다얼마 전 강남 쪽 꼬마빌딩 매매 물건을 하나 따라가 봤습니다. 중개…
꼬마빌딩매매 직접 …
꼬마빌딩매매 직접 따라가 봤더니, 숫자보다 먼저 보이던 위험들
입찰장보다 더 조용한데, 더 무서운 시장얼마 전 후배가 꼬마빌딩매매 물건 하나를 들고 왔습니다. 지하철역에서…
동두천아파트매매, …
동두천아파트매매, 직접 시세 찍어보니 싼 게 다가 아니었습니다
얼마 전 후배가 동두천 아파트를 보러 간다고 전화가 왔습니다. 말투가 딱 예전 제 모습이더군요. “형, 1억…
법원 입찰장에서 만…
법원 입찰장에서 만난 부동산학과 학생들과 직접 이야기해본 후기
얼마 전 법원 경매 입찰장에서 부동산학과 3학년이라는 학생 둘을 만났습니다. 교수님 과제로 현장 견학을 왔다…
부동산경매자격증 따…
부동산경매자격증 따면 입찰장에서 바로 먹힐까, 10년 뛰어본 사람의 솔직한 이야기
얼마 전 법원 입찰장에서 30대 초반으로 보이는 분이 저한테 조심스럽게 묻더군요. “부동산경매자격증 따고 왔…
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