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대전아파트경매 입찰…
대전아파트경매 입찰장까지 직접 가봤더니, 숫자보다 먼저 보인 함정들
요즘 대전 물건을 보면 예전처럼 만만하지 않습니다얼마 전 대전지방법원 경매 입찰장에 다녀왔습니다. 예전에는 …
토지경매 직접 들어…
토지경매 직접 들어가 봤더니, 싸게 보이는 땅일수록 먼저 봐야 할 것들
싸 보이는 땅을 보고 바로 입찰장에 가면 안 되는 이유얼마 전 후배가 법원 경매 사이트에서 감정가 1억 2천…
제주아파트매매, 현…
제주아파트매매, 현장 두 번 뛰고 계약 직전 멈춘 진짜 이유
제주 아파트는 지도만 보고 사면 꼭 놓치는 게 있다얼마 전 제주지방법원 입찰 일정 때문에 내려갔다가, 오후에…
신축빌라매매 계약 …
신축빌라매매 계약 직전까지 갔다가 발 뺀 이야기
분양가보다 중요한 건 빠져나갈 문입니다얼마 전 지인이 신축빌라매매 계약서를 쓰기 직전이라며 등기부와 분양자료…
상가경매 직접 들어…
상가경매 직접 들어가 봤더니, 월세보다 공실이 먼저 보이더라
얼마 전 법원 입찰장에서 1층 상가 물건을 하나 봤습니다. 감정가 6억 2천만 원, 최저가 3억 9천만 원까…
안심전세만 믿고 계…
안심전세만 믿고 계약하려던 후배 말린 날, 현장에서 본 진짜 체크포인트
얼마 전 후배가 원룸 전세 계약서를 들고 찾아왔습니다. 보증금 1억 8천만 원, 역세권 신축, 집도 깔끔했습…
경매장 10년 다니…
경매장 10년 다니며 느낀 부동산공부의 진짜 순서
법원 앞에서 배운 부동산공부는 책 순서와 달랐다얼마 전 초보 투자자 한 분이 저한테 물었습니다. “부동산공부…
월세 90만 원 받…
월세 90만 원 받다가 임대소득세 계산해보고 멈칫했던 이야기
월세는 통장에 찍히는데 세금은 뒤늦게 온다얼마 전 경매로 낙찰받은 소형 빌라를 보러 갔다가, 초보 투자자 한…
낙찰받고 법무사등기…
낙찰받고 법무사등기비용 견적서 받아봤더니 진짜 돈 새는 구간이 보였습니다
낙찰가만 보고 들어갔다가 견적서에서 멈칫한 날얼마 전 지인이 빌라 경매를 처음 낙찰받고 저한테 견적서를 하나…
종합부동산세계산기만…
종합부동산세계산기만 믿고 경매 물건 계산해봤더니 놓친 돈
얼마 전 경매 입찰장 앞에서 초보 투자자 한 분이 제게 종합부동산세계산기 화면을 보여줬습니다. 시세 13억짜…
낙찰받고 소유권이전…
낙찰받고 소유권이전등기비용 계산해봤더니, 잔금보다 더 무서운 건 따로 있었습니다
얼마 전 후배가 수도권 아파트를 경매로 낙찰받고 전화가 왔습니다. 낙찰가는 3억 8천만 원. 본인은 잔금대출…
인천재개발 물건 직…
인천재개발 물건 직접 쫓아다녀봤더니, 싸 보이는 집이 더 무서웠습니다
얼마 전 인천 미추홀구 쪽 재개발 구역 물건을 하나 보러 갔는데, 중개사무소 첫마디가 그랬습니다. “이거 지…
임차권등기신청 직접…
임차권등기신청 직접 해보니, 보증금 못 받은 세입자가 먼저 챙겨야 할 것들
보증금 못 받고 이사 나가는 장면, 현장에서 자주 봅니다얼마 전 경매 물건을 보다가 등기부에 임차권등기가 찍…
강남빌딩매매 직접 …
강남빌딩매매 직접 따라가 봤더니, 숫자보다 먼저 봐야 할 게 있었습니다
강남 빌딩은 비싸서 어려운 게 아니라, 착시가 많아서 어렵습니다얼마 전 지인 부탁으로 강남권 꼬마빌딩 매매 …
꼬마빌딩매매 직접 …
꼬마빌딩매매 직접 따라가봤더니 숫자보다 냄새가 먼저 보였습니다
임장 가서 제일 먼저 본 건 수익률이 아니었습니다얼마 전 지인이 꼬마빌딩매매 물건 하나를 같이 봐달라고 해서…
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